Compara antes de decidir.
Asesoro a profesionales, ejecutivos y familias que se mudan o invierten en Tampa Bay. Comparo propiedades, comunidades y builders, y calculo el costo mensual real antes de que firmes. Explico lo conveniente y lo inconveniente de cada opción, sin presión.
- Español · English
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- FL License #3450423
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- Based in Land O' Lakes
Dónde aporto más valor.
Nueva construcción
Builder vs. reventa, incentivos reales, contratos del builder y tiempos de entrega.
Costo mensual real
PITI más HOA y CDD, con los costos que no aparecen en el anuncio.
Luxury y waterfront
Acceso al agua, marinas, seguros y zonas de inundación evaluados antes de la oferta.
Relocation a Florida
Comparación de zonas por trayecto, escuelas, estilo de vida y costo total.
Compradores de Puerto Rico
Preparación para comprar en Florida con propiedad o ingresos en la isla.
Negociación
Análisis de alternativas para negociar con datos y no con prisa.
Principal+Interés+Impuestos+Seguro+HOA+CDD
En comunidades nuevas de Pasco, el CDD puede cambiar de forma importante el pago entre dos casas del mismo precio.
Norte de Tampa Bay
- Land O' Lakes
- Wesley Chapel
- Lutz
- New Tampa
- Odessa
- Keystone
- Zephyrhills
Transacciones recientes
Actividad de los últimos 24 meses, del registro público en Realtor.com. Direcciones y precios se comparten en consulta privada.
| Ciudad | Propiedad | Estado | Fecha |
|---|---|---|---|
| Wesley Chapel | 3 hab · 2 baños · 2,066 sqft | Listing activo | — |
| Port Richey | 3 hab · 2 baños · 1,150 sqft | Vendida | 09/2026 |
| Haines City | 2 hab · 2 baños · 1,123 sqft | Vendida | 07/2026 |
| Orlando | 2 hab · 2 baños · 858 sqft | Vendida | 05/2026 |
| Lakeland | Terreno · 6,055 sqft | Vendida | 07/2025 |
| Spring Hill | 4 hab · 2.5 baños · 2,818 sqft | Vendida | 11/2024 |
Fuente: Realtor.com, consultado el 1 de noviembre de 2026.
Cinco pasos, sin prisa.
- 01
Consulta
Objetivos, plazo, presupuesto y estilo de vida.
- 02
Análisis
Zonas, comunidades, builders y costo mensual real.
- 03
Recorridos
Visitas seleccionadas, presenciales o por video.
- 04
Negociación
Oferta con comparables, incentivos y alternativas.
- 05
Cierre
Inspección, financiamiento y título coordinados hasta la entrega.
Clientes que valoran el análisis.
Ejecutivos y médicos
Relocation corporativa y hospitalaria con agenda limitada; recorridos por video y decisiones remotas.
Familias que se mudan
Comparación de comunidades, escuelas, trayectos y costo total.
Compradores luxury
Waterfront, navegación y propiedades privadas, con discreción.